En 2015, les 460 agences immobilières membres du MLS Côte d’Azur ont vendu, en direct ou en inter-cabinet, 3 440 biens sous mandat exclusif, générant un volume de ventes immobilières de 1 004 600 000 €, pour 54 M€ d’honoraires encaissés par les agences.
34 % de part de marché
Si on estime à environ 10.000 le nombre de transactions réalisées sur 12 mois sur le département (chiffre connu pour la période de septembre 2014 à octobre 2015, à vérifier pour 2015 /12 mois en fonction des résultats du 4ème trimestre 2015, non encore connus), on peut évaluer le taux de pénétration des agences du MLS Côte d’Azur à 34 % du marché.
Une participation non négligeable à la vie économique azuréenne !
Chiffre encore plus remarquable pour la seule ville de Nice, puisque le nombre des ventes réalisées par les agences MLS Côte d’Azur y dépasse les 60 % des DIA enregistrée sur la période, et représentent plus d’une vente sur trois pour les seules ventes réalisées en inter-cabinets !
Un marché boosté à la rentrée
En 2015, le marché immobilier, soutenu par des taux de crédit bas, a repris des couleurs grâce au retour des primo accédants et des investisseurs.
Au sein du MLS Côte d’Azur, l’activité s’est accélérée à la fin de l’été. Après un mois de mai au plus bas de l’année (202 ventes) et la traditionnelle chute d’août (224 ventes), la remontée est spectaculaire : 368 ventes en septembre, 370 en octobre. Sur les 4 derniers mois, le MLS enregistre 1 348 ventes soit plus de 39 % du total de l’année.
9 300 mandats exclusifs
En 2015, le MLS Côte d’Azur a rentré 9 300 biens sous mandats exclusifs, soit 775 en moyenne chaque mois.
L’activité, assez régulière, a connu des baisses – logiques – en août (609) et en décembre (615). Les pics d’activité se situent au printemps : en mars (888) et en avril (870).
9 300 mandats exclusifs rentrés, cela représente aussi une moyenne de 20 mandats par agence.
Un minimum de 30 mandats exclusifs par agence et par an : un objectif pour le MLS Côte d’Azur en 2016 ?
Source des données : emulis.net
